Estimation théorique
Rue de la Mairie,30190 Aubussargues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mairie,30190-Aubussargues indique un avis de valeur compris entre 305.000€ et 343.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.050€ et 3.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.092€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.092€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubussargues (30021), comprenant 320 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.092€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.092€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubussargues (30021), comprenant 320 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-18 | 5090 | LE VILLAGE | 3 | 78 | 45 | 266125€ | 3412€ |
2021-01-08 | 5013 | LE VILLAGE | 2 | 43 | 119 | 130860€ | 3043€ |
2021-03-12 | 10 | PL DE L'EGLISE | 8 | 300 | 842 | 1969850€ | 6566€ |
2020-12-03 | 5061 | LE VILLAGE | 5 | 215 | 140 | 506130€ | 2354€ |
2021-08-03 | 5009 | LE VILLAGE | 2 | 136 | 180 | 562570€ | 4137€ |
2019-07-12 | 5153 | LE VILLAGE | 6 | 300 | 697 | 615000€ | 2050€ |
2023-02-02 | 2 | RUE DU CADET | 4 | 103 | 588 | 600000€ | 5825€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DU CADET | 4 | 114 | 602 | 570950€ | 5008€ |
2020-01-07 | 5178 | LE VILLAGE | 4 | 95 | 957 | 225000€ | 2368€ |
2021-07-09 | 5046 | LE VILLAGE | 8 | 240 | 466 | 757100€ | 3155€ |
2021-06-11 | 5101 | LE ROC | 4 | 108 | 2000 | 399850€ | 3702€ |
2021-02-01 | 5135 | CAZARIL | 6 | 97 | 924 | 100000€ | 1031€ |
2021-11-18 | 5002 | LOT LES CHENES | 4 | 97 | 1202 | 364000€ | 3753€ |
2023-04-19 | 5133 | LE VILLAGE | 3 | 83 | 1318 | 136000€ | 1639€ |
2022-03-24 | 5091 | LE ROC | 5 | 105 | 1910 | 320000€ | 3048€ |
2023-04-21 | 13 | CAZARIL | 3 | 127 | 1400 | 475000€ | 3740€ |
2019-06-14 | 5114 | CAZARIL | 5 | 157 | 1078 | 508475€ | 3239€ |
2020-09-10 | 5094 | BOUDOUSE | 3 | 78 | 1000 | 250000€ | 3205€ |
2020-11-16 | 5190 | BOUDOUSE | 4 | 82 | 1800 | 340000€ | 4146€ |
2021-03-30 | 10 | MONTESCAUD | 5 | 178 | 4574 | 330000€ | 1854€ |
2022-09-02 | 8 | PL DU FOUR A CHAUX | 5 | 131 | 1201 | 750000€ | 5725€ |
2020-02-18 | 5015 | RUE DU FOUR | 4 | 85 | 400 | 287000€ | 3376€ |
2023-02-03 | 5321 | RUE DU FOUR | 3 | 80 | 258 | 265000€ | 3313€ |
2019-10-29 | 5159 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 92 | 500 | 186345€ | 2025€ |
2022-10-26 | 5376 | ALL DES PARANS | 5 | 154 | 1246 | 809000€ | 5253€ |
2019-07-22 | 6 | RUE ANDRE CONARD | 9 | 270 | 1560 | 200000€ | 741€ |
2023-01-31 | 5 | ALL DES PARANS | 5 | 143 | 500 | 665706€ | 4655€ |
2022-09-29 | 1 | AV DE LA MAIRIE | 4 | 75 | 357 | 220000€ | 2933€ |
2021-12-14 | 5285 | RUE DES CHENES VERTS | 7 | 170 | 1706 | 417844€ | 2458€ |
2021-12-27 | 24 | AV DES OLIVIERS | 5 | 155 | 1864 | 470000€ | 3032€ |
2022-05-20 | 5119 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 200 | 1493 | 442000€ | 2210€ |
2019-07-16 | 5066 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 825 | 160000€ | 1882€ |
2021-06-25 | 5178 | AV DES OLIVIERS | 5 | 122 | 1201 | 290000€ | 2377€ |
2020-08-28 | 18 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 83 | 1045 | 200000€ | 2410€ |
2022-10-24 | 5123 | AV DU TENNIS | 3 | 67 | 700 | 252000€ | 3761€ |
2022-11-23 | 6 | RUE DES MICOCOULIERS | 4 | 152 | 1900 | 422800€ | 2782€ |
2021-04-20 | 5062 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 110 | 1896 | 278000€ | 2527€ |
2021-03-15 | 5011 | LOT LE GOUR DE LA ROSE | 5 | 150 | 1200 | 532400€ | 3549€ |
2021-12-21 | 5107 | RUE DE L EGALITE | 3 | 50 | 756 | 168650€ | 3373€ |
2021-11-26 | 5107 | RUE DE L EGALITE | 3 | 50 | 756 | 195000€ | 3900€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DOCTEUR ROBILLOT | 5 | 124 | 1300 | 395000€ | 3185€ |
2021-02-16 | 5105 | RUE DE L EGALITE | 3 | 61 | 904 | 160000€ | 2623€ |
2023-02-24 | 5136 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 140 | 1201 | 270000€ | 1929€ |
2020-12-30 | 5273 | AV DES OLIVIERS | 4 | 111 | 1300 | 239430€ | 2157€ |
2022-01-06 | 5497 | CHE DE GARRIGUES | 4 | 117 | 1244 | 228000€ | 1949€ |
2020-10-26 | 9 | RUE DE L EGALITE | 5 | 132 | 1585 | 336310€ | 2548€ |
2023-05-09 | 5194 | LA COMBETTE | 4 | 98 | 1391 | 313250€ | 3196€ |
2019-09-30 | 5371 | RUE DES NOISETIERS | 7 | 150 | 1754 | 410900€ | 2739€ |
2021-10-29 | 5005 | LE VIGNET | 3 | 80 | 424 | 225000€ | 2813€ |
2021-05-18 | 5221 | CHE DU PONTEIL | 4 | 128 | 1500 | 223500€ | 1746€ |
2022-12-23 | 5098 | AUREILLAC | 5 | 92 | 120 | 245000€ | 2663€ |
2020-10-29 | 2 | RUE DES CIGALES | 4 | 110 | 270 | 464900€ | 4226€ |
2022-02-18 | 5156 | CHE DU BOSC | 5 | 127 | 1304 | 323000€ | 2543€ |
2021-05-07 | 5100 | PL DU POETE | 6 | 120 | 122 | 535850€ | 4465€ |
2022-09-12 | 5197 | CHE DU BOSC | 3 | 65 | 264 | 212000€ | 3262€ |
2020-11-13 | 5202 | COMBARAIREN LES RABUGASSIE | 4 | 97 | 2419 | 235000€ | 2423€ |
2023-03-06 | 5206 | LE BOS | 5 | 85 | 2935 | 332000€ | 3906€ |
2019-05-02 | 5154 | RUE DU JARDIN | 5 | 124 | 671 | 595000€ | 4798€ |
2023-02-27 | 5167 | CHE DU BOSC | 4 | 96 | 744 | 290000€ | 3021€ |
2021-10-14 | 2 | RUE DU JARDIN | 4 | 138 | 218 | 588088€ | 4262€ |
2020-09-04 | 1 | CHE DU BOSC | 5 | 112 | 2020 | 256500€ | 2290€ |
2023-03-10 | 5368 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 1115 | 323390€ | 3805€ |
2020-02-21 | 5129 | LA COMBETTE | 5 | 120 | 685 | 350000€ | 2917€ |
2021-07-20 | 5196 | CHE DU BOSC | 4 | 100 | 1885 | 330000€ | 3300€ |
2020-07-31 | 5344 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 160 | 664 | 599505€ | 3747€ |
2021-08-30 | 5317 | CHE DE BOURDIC | 3 | 77 | 0 | 50000€ | 649€ |
2021-02-24 | 5317 | CHE DE BOURDIC | 3 | 77 | 0 | 100000€ | 1299€ |
2022-08-05 | 5319 | CHE DE BOURDIC | 4 | 108 | 0 | 248950€ | 2305€ |
2021-11-03 | 5320 | CHE DE BOURDIC | 4 | 108 | 0 | 220000€ | 2037€ |
2020-03-12 | 5032 | LE VILLAGE | 1 | 60 | 328 | 135000€ | 2250€ |
2020-11-24 | 5010 | LE VILLAGE | 3 | 67 | 617 | 158000€ | 2358€ |
2021-04-06 | 5221 | CHE DU CHATEAU D EAU | 4 | 109 | 664 | 233000€ | 2138€ |
2021-02-04 | 1 | PL DU VERGER | 7 | 132 | 77 | 202500€ | 1534€ |
2020-12-14 | 5001 | LE VILLAGE | 4 | 250 | 252 | 497180€ | 1989€ |
2021-02-01 | 5040 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 130 | 203300€ | 3279€ |
2021-06-29 | 5047 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 160 | 285 | 398850€ | 2493€ |
2019-05-29 | 5204 | CHE DU CHATEAU D EAU | 4 | 100 | 1398 | 251900€ | 2519€ |
2020-10-12 | 5201 | RUE DU CHATEAU | 6 | 130 | 200 | 202000€ | 1554€ |
2021-06-22 | 5041 | IMP GRAND RUE | 4 | 120 | 76 | 222600€ | 1855€ |
2022-06-30 | 5053 | RUE DES DAMES BLANCHES | 4 | 80 | 55 | 255000€ | 3188€ |
2021-10-29 | 5021 | RUE DU RANC | 2 | 75 | 181 | 232000€ | 3093€ |
2022-02-07 | 5098 | IMP DU CHATEAU | 4 | 80 | 82 | 223910€ | 2799€ |
2021-03-23 | 5236 | RUE DU CHATEAU | 2 | 48 | 282 | 127500€ | 2656€ |
2023-04-18 | 5080 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 160 | 100000€ | 1333€ |
2022-03-31 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 200 | 300 | 725000€ | 3625€ |
2022-03-18 | 5173 | CHE DE BOURDIC | 8 | 216 | 394 | 330000€ | 1528€ |
2021-10-01 | 18 | GR GRAND RUE | 5 | 177 | 112 | 241508€ | 1364€ |
2019-09-20 | 5169 | GR GRAND RUE | 9 | 270 | 398 | 973350€ | 3605€ |
2021-09-06 | 5169 | GR GRAND RUE | 9 | 270 | 398 | 1161950€ | 4304€ |
2023-01-23 | 5420 | CHE DE BOURDIC | 4 | 147 | 1005 | 350845€ | 2387€ |
2022-12-20 | 5076 | RUE DU MIDI | 5 | 112 | 105 | 128450€ | 1147€ |
2020-04-24 | 5005 | GR GRAND RUE | 5 | 136 | 167 | 250000€ | 1838€ |
2021-02-09 | 6007 | GR GRAND RUE | 2 | 47 | 68 | 136980€ | 2914€ |
2020-07-06 | 5062 | PL DE LA ROQUEFORT | 4 | 106 | 150 | 135000€ | 1274€ |
2020-12-03 | 5056 | PL DE LA ROQUEFORT | 2 | 62 | 50 | 145000€ | 2339€ |
2019-11-15 | 5058 | RUE BASSE | 3 | 65 | 92 | 45000€ | 692€ |
2020-11-30 | 5055 | PL DE LA ROQUEFORT | 4 | 105 | 42 | 106000€ | 1010€ |
2020-01-27 | 5065 | PL DE LA ROQUEFORT | 8 | 303 | 825 | 765000€ | 2525€ |
2020-08-27 | 5149 | RTE DE ST CHAPTES | 4 | 112 | 600 | 293950€ | 2625€ |
2022-03-18 | 5228 | FONT DES PRATS | 4 | 116 | 63 | 61000€ | 526€ |
2022-03-11 | 5067 | RTE DE BARON | 3 | 130 | 997 | 298000€ | 2292€ |
2020-10-30 | 5045 | RUE BASSE | 3 | 55 | 645 | 275000€ | 5000€ |
2019-06-19 | 5050 | RUE BASSE | 5 | 90 | 300 | 150000€ | 1667€ |
2021-04-12 | 5204 | LES CRUELLES | 4 | 139 | 900 | 525000€ | 3777€ |
2020-07-06 | 5154 | RTE DE BARON | 5 | 180 | 242 | 455000€ | 2528€ |
2019-06-07 | 5155 | RTE DE BARON | 3 | 60 | 331 | 207500€ | 3458€ |
2023-01-31 | 8 | RUE DE LA PRIVADIERE | 4 | 103 | 1300 | 292000€ | 2835€ |
2020-11-12 | 5047 | RTE DE BARON | 4 | 176 | 365 | 565000€ | 3210€ |
2021-05-28 | 5 | IMP DES PLANTIERS | 4 | 88 | 499 | 172914€ | 1965€ |
2021-09-28 | 5230 | RTE DE ST DEZERY | 4 | 102 | 848 | 245150€ | 2403€ |
2023-03-23 | 14 | RTE DE ST DEZERY | 4 | 110 | 828 | 470638€ | 4279€ |
2020-09-09 | 5048 | CHE DU CANETS | 4 | 84 | 634 | 150000€ | 1786€ |
2020-06-26 | 5256 | RTE DE BARON | 3 | 61 | 176 | 185000€ | 3033€ |
2021-08-04 | 6090 | RTE DE ST DEZERY | 4 | 121 | 837 | 278000€ | 2298€ |
2022-01-31 | 28 | RTE DE BARON | 6 | 164 | 770 | 413150€ | 2519€ |
2020-08-28 | 5218 | RUE DE LA PRIVADIERE | 3 | 109 | 0 | 295000€ | 2706€ |
2019-10-30 | 5219 | RUE DE LA PRIVADIERE | 5 | 133 | 0 | 430000€ | 3233€ |
2020-08-28 | 5231 | RUE DE LA PRIVADIERE | 2 | 46 | 0 | 250000€ | 5435€ |
2020-01-28 | 5175 | RTE DE BARON | 5 | 129 | 1000 | 264300€ | 2049€ |
2021-05-17 | 5225 | RTE DE BARON | 5 | 109 | 1152 | 262750€ | 2411€ |
2022-06-24 | 5163 | CHE DE LA CAUTIN | 5 | 135 | 1420 | 361000€ | 2674€ |
2022-09-01 | 5199 | IMP DU PARC | 6 | 205 | 700 | 939653€ | 4584€ |
2020-07-24 | 5127 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 91 | 544 | 295000€ | 3242€ |
2021-05-20 | 5127 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 91 | 544 | 332000€ | 3648€ |
2022-09-28 | 1 | IMP DES ORMEAUX | 4 | 132 | 1472 | 530000€ | 4015€ |
2021-08-06 | 5089 | PL DES RETRAITES STE EULALIE | 4 | 120 | 795 | 380450€ | 3170€ |
2019-08-28 | 5129 | ALL DE LA BARONNIE | 4 | 99 | 520 | 145000€ | 1465€ |
2020-03-09 | 5175 | AV ROUMIEUX STE EULALIE | 7 | 100 | 37 | 219000€ | 2190€ |
2021-02-26 | 8 | CHE DU CANETS | 6 | 123 | 1069 | 266000€ | 2163€ |
2020-12-03 | 5236 | PROM DU VALLADAS | 6 | 183 | 756 | 526800€ | 2879€ |
2019-06-03 | 5236 | PROM DU VALLADAS | 6 | 183 | 756 | 545000€ | 2978€ |
2020-09-18 | 5087 | AV ROUMIEUX STE EULALIE | 3 | 80 | 222 | 115000€ | 1438€ |
2020-05-20 | 5094 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 90 | 592 | 200000€ | 2222€ |
2020-03-04 | 5081 | AV ROUMIEUX STE EULALIE | 3 | 90 | 84 | 214560€ | 2384€ |
2023-03-21 | 5081 | AV ROUMIEUX STE EULALIE | 3 | 90 | 84 | 379950€ | 4222€ |
2023-04-25 | 5083 | AV ROUMIEUX STE EULALIE | 4 | 110 | 417 | 481610€ | 4378€ |
2020-06-05 | 5295 | CHE DE PEYREGOUSES | 4 | 116 | 1240 | 410000€ | 3534€ |
2020-07-31 | 5 | RUE DE LA CONDAMINE | 6 | 135 | 1304 | 373985€ | 2770€ |
2020-10-30 | 5244 | CHE DU CANETS | 5 | 145 | 771 | 369870€ | 2551€ |
2019-06-28 | 5214 | CHE DU CLOS DES VAQUES | 4 | 110 | 712 | 260000€ | 2364€ |
2021-10-15 | 5424 | SERRE DE LA CABANE | 4 | 130 | 165 | 170000€ | 1308€ |
2021-07-30 | 5194 | CHE DU CLOS DES VAQUES | 4 | 81 | 665 | 269100€ | 3322€ |
2022-07-11 | 5194 | CHE DU CLOS DES VAQUES | 4 | 81 | 665 | 298800€ | 3689€ |
2022-07-01 | 5406 | CHE DU CLOS DES VAQUES | 5 | 110 | 800 | 267600€ | 2433€ |
2023-05-11 | 5359 | CLOS DES VAQUES | 4 | 100 | 1110 | 291000€ | 2910€ |
2020-05-16 | 11 | CLOS DES VAQUES | 4 | 126 | 1078 | 350000€ | 2778€ |
2022-03-04 | 3 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 73 | 1000 | 293000€ | 4014€ |
2021-11-26 | 780 | RTE DE LA GARE | 6 | 123 | 613 | 330150€ | 2684€ |
2021-11-15 | 2 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 88 | 1000 | 178860€ | 2033€ |
2020-05-12 | 22 | RTE D AUBUSSARGUES | 5 | 96 | 1226 | 324200€ | 3377€ |